会社名

株式会社　ヤマックス・エステート

商号

株式会社　ヤマックス・エステート（尾久駅前店）

設立

1989年12月25日

資本金

1000万円

代表

代表取締役　山森　浩之

住所

〒114-0011　東京都北区昭和町2-7-1
（JR上野東京ライン「尾久」駅前りそな銀行ATM隣）

電話番号

03-5692-7272(代表)

FAX番号

03-5692-7112

営業時間

10:00～18:00

定休日

（水）（土）（日）不定休※完全予約制

免許番号

宅地建物取引業:東京都知事（6）第72796号
賃貸住宅管理業：国土交通大臣（2）第2527号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会（荒川区支部・北区支部）
一般社団法人　全国賃貸不動産管理業協会
公益財団法人　東日本不動産流通機構
東京都不動産協同組合

保証協会

公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

業務内容

貸家業
（尾久、町屋、入谷、西新井、駒込、東神田、日暮里、三河島、武蔵関、桜新町ほか）
不動産買取
不動産（賃貸・売買）仲介業
困難な物件、困った不動産のコンサルティング
（空室、空地、相続、持分、借地、底地、係争、裁判、訴訟、離婚、境界、建替、立退、隣地トラブル、有効活用など）
賃貸不動産管理業

ヤマックス自社買取の実績

近年実績の中で特徴ある案件を抜粋
池袋（借地権と所有権の混合、建物解体後、底地部分を買収し建売）
荒川（共有物分割請求訴訟し、強制競売し売却）
足立（所有者親族名義建物付土地を現況買取、建物収去土地明渡訴訟後和解）
尾久（隣地と敷地の一部を等価交換し、共同住宅を建設）
王子（管理組合なしのマンション、最上階、雨漏現状有姿で購入）
町屋（信金任売物件。築40年の住居・工場・倉庫・共同住宅の混合ビルを売主居住のまま購入し立退）＊千葉旭・鹿嶋・山武（弁護士案件、引き取り）
駒込（破産管財物件、2年がかりで現状有姿で購入）
池袋（築50年超の木造長屋を購入し、シェアハウス仕様へフルリフォーム）
赤羽（地上げ途中の残地を引取。長屋一部を現況買取。立退後、建物解体）
足立（売主自宅に隣接の共同住宅の敷地部分を分筆、越境物を除去し購入）
（破産管財案件、震災直後に引き取り。残置物撤去後に売却）
世田谷（ファンドデフォルト案件、雨漏り（3階から１階まで）、賃貸借契約書不備、建物図面なし、現状現況で購入）
平塚M（某ゼネコン・デべの不良在庫マンションを引取り、賃貸し売却）
仙台ＡＰ（罹災物件、共有持分、共有物分割請求訴訟し、強制競売で売却）
札幌（罹災した空室の寮を現況買取後、居住用にリフォームして売却）
十条（親世帯が施設入所につき、現状有姿、残存物処分リフォーム後、売却）
巣鴨（告知事項有物件購入後、全面リフォームし売却）　　他、

関連会社

株式会社山森建設（解体工事）代表取締役　山森梯一郎
株式会社山由工業（残置ごみ処分・残存物片付け、リフォーム）代表取締役　山森弘司

店舗写真

代表者プロフィール

代表取締役社長　山森浩之

プロフィール

昭和45年1月生
文京区立窪町小学校卒業
城北中学・城北高校（私立）卒業
早稲田大学社会科学部卒業（平成4年）
有楽土地（現、大成有楽不動産株式会社）平成4年～平成13年
本社開発事業部（マンション開発）、仙台支店（法人向け事業案件仲介・自社ﾋﾞﾙ運営管理）
Hudson JAPAN（米国投資ファンド　Lone Star Funds　ローンスターファンド関連）平成13年～平成23年
VPヴァイスプレジデント、不動産営業部長、GMゼネラルマネージャーを歴任。ファンドがバルクで取得した様々な種類の債権・不動産・法人の売却チーム責任者。エリアは日本全国。
平成23年～上海、北京、深圳、香港、台湾、韓国を訪問。中国人向シェアハウス開始
平成25年～「ピタットハウス荒川尾久」改め、自社にて「ヤマックス尾久駅前店」開店
平成27年～UC-MAXユシマックス（上野オフィス）開店
以上、不動産と関わって通算２０年余り８００件以上の不動産を個別売却。
以下、各団体会員
早稲田大学校友会 不動産稲門会（代表世話人）
荒川稲門会（幹事）
大学不動産連盟（UREL）理事

アクセス